Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 49 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 210 000 € 4 286 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, komplett möblierte Wohnung im 2. Stock, in Meeresnähe!
Innerhalb der traditionell attraktiven kroatischen Adriaregion bietet die Insel Krk eine eingerichtete und gepflegte Ferienwohnung für einen touristischen Aufenthalt oder eine Unterkunft.
Diese Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und selten zugänglichen Lage in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Malinska und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Lebens entfernt.
Es geht in der Natur um eine komfortable und mittelgroße einstöckige Wohnung mit guter Raumaufteilung.
In einem sehr guten und hochwertigen Gebäude befindet sich die Wohnung auf 2.
Stockwerke.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 49 m2.
Diese Fläche umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia.
Das Innere der Immobilie ist sehr gut gepflegt und komplett mit allen notwendigen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Der Wohnungseigentümer kann alle dazugehörigen gemeinsamen Teile und Räume der Immobilie ungestört nutzen, und auf dem gemeinsamen Grundstück befindet sich ein Außenkamin, der ideal für warme Abende und Geselligkeit ist.
Im Rahmen des Eigentums wird der neue Eigentümer der Wohnung über einen Parkplatz verfügen.
Zusätzlich zu den früheren Merkmalen ist das Haus sehr gut orientiert, so dass die Apartments einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste bieten.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer körperlichen Verpflichtung und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums der Immobiliensteuer in Höhe von 3%.
Der Verkäufer der Wohnung garantiert eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation sowie eine einfache Übertragung der Immobilie an den Käufer.
Kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie uns auf der Insel Krk, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur STAN STAD Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte an dieser Immobilie und der Rechnung für ihre kommunalen Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 286 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 615 €/m²
Abweichung vom Median -7,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 130 €/m²–6 146 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 172 €–294 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
210 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
308522

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 4 286 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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