Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 49 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 210 000 € 4 286 €/m²

Description du bien

Malinska, appartement entièrement meublé au 2ème étage, près de la mer !
Dans la région touristique traditionnellement attrayante de la mer Adriatique croate, l'île de Krk propose un appartement bien entretenu pour un séjour touristique ou une habitation. Cet appartement est situé dans un emplacement excellent et rarement accessible, près de la mer et à distance de marche du centre de Malinska et des commodités essentielles. Il s'agit d'un appartement confortable et de taille moyenne, de plain-pied, avec une bonne disposition. Dans un immeuble de très bonne qualité, l'appartement se trouve au 2e étage. La surface totale de cet appartement est de 49 m2. Cette surface comprend un hall d'entrée, un salon et une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et une loggia. L'intérieur du bien est très bien entretenu et entièrement équipé de tous les appareils techniques nécessaires ainsi que de meubles de qualité. Le propriétaire de l'appartement peut utiliser sans restriction toutes les parties communes et les locaux du bien, et dans le jardin commun se trouve un foyer extérieur idéal pour profiter des soirées chaudes et pour la convivialité. Dans le cadre de la propriété du bien, le nouveau propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking. En plus des caractéristiques précédentes, le bien est parfaitement orienté, de sorte que l'appartement offre une belle vue sur la mer et la côte. L'appartement en question est détenu par une obligation physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3 %. Le vendeur de l'appartement garantit une documentation complète et ordonnée ainsi qu'un transfert facile du bien à l'acheteur. Contactez-nous ou venez nous rendre visite sur l'île de Krk, nous serons heureux de vous servir et de répondre à vos questions. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer les droits de propriété de ce bien et de facturer à votre nom ses raccordements et services publics.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 286 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 528 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 022 €/m²–6 054 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 172 €–294 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
210 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
49 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
308522

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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