Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 49 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 210 000 € 4 286 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, appartamento completamente arredato al 2° piano, vicino al mare!
All'interno della tradizionalmente attraente regione turistica croata dell'Adriatico, l'isola di Krk offre un appartamento ordinato e ben mantenuto per soggiorni turistici o abitazione. Questo appartamento si trova in una posizione eccellente e raramente disponibile, molto vicino al mare e a distanza a piedi dal centro di Malinska e dalle principali strutture di vita. Si tratta di un comodo appartamento monolocale di dimensioni medie con una buona disposizione degli ambienti. In un edificio molto buono e di qualità, l'appartamento è situato al 2° piano. La superficie di questo appartamento è di 49 m2 in totale. Questa superficie comprende l'entrata, il soggiorno e la cucina con zona pranzo, la camera da letto, il bagno e il ripostiglio. L'interno della proprietà è molto ben mantenuto e completamente attrezzato con tutti gli apparecchi tecnici necessari e mobili di qualità. Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza problemi tutte le parti comuni e gli spazi della proprietà, e nel giardino comune è presente un camino esterno ideale per godersi le serate calde e per socializzare. Nell'ambito della proprietà immobiliare, il nuovo proprietario dell'appartamento disporrà di un posto auto. Oltre alle caratteristiche precedenti, l'edificio è ottimamente orientato, così da offrire dal appartamento una splendida vista sul mare e sulla costa. L'appartamento in questione è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento di proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare pari al 3%. Il venditore dell'appartamento garantisce una documentazione completa e in ordine e un trasferimento semplice della proprietà all'acquirente. Contattateci o venite a trovarci sull'isola di Krk, saremo lieti di servirvi e rispondere alle vostre domande. Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia STAN GRAD Immobilien sarà felice di aiutarvi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e nella gestione delle bollette per i collegamenti e i servizi comunali a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 286 €/m²
Mediana di annunci simili 4 528 €/m²
Differenza dalla mediana -5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 022 €/m²–6 054 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 172 €–294 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
49 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
308522

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 4 286 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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