Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija ika – zweistöckige Wohnung in einem exzellenten Neubau, 350 m vom Meer entfernt
OPATIJA IKA-Doppelstockwohnung in einem ausgezeichneten Neubau mit Blick auf das Meer, den Garten, die TerrasseUnser Angebot Luxus-Neubau mit drei Wohneinheiten nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Jede Wohnung hat ein Maximum an Privatsphäre, Komfort und.
funktionale Anordnung.Im Angebot ist eine geräumige Maisonette-Wohnung, die durch das Erdgeschoss und den ersten Stock, einschließlich Terrassen und zwei Parkplätze erstreckt.
Erdgeschoss: geräumige Terrasse, teilweise überdacht, Küche, Wohn-und Esszimmer: Wohnzimmer, Wohnzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer, Gemeinschaftsraum, Flur, Schlafzimmer, WC und Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, zwei Bäder, Flur und Balkon (13.51m2) mit offenem Blick auf das Meer und die Sauna.Die geräumige Terrasse von 90m2 erweitert den Wohnraum und den Komfort des Schlafzimmers.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
1 045 032 € · 144 m²
7 257 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
625 000 € · 144 m²
4 340 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
520 000 € · 144 m²
3 611 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
1 130 000 € · 143 m²
7 902 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
919 993 € · 147 m²
6 258 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
5Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 308529
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 3 586 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 145 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
