Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, luxuriöser Neubau mit Meerblick, Wohnung NKP 108,97 m2
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in einem modernen Neubau in Opatija, einer der bekanntesten und prestigeträchtigsten Destinationen an der Adria.
Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität, modernes Design und durchdachte Anordnung aus, die eine perfekte Balance zwischen Komfort, Funktionalität und Luxus am Meer bietet.Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 108,97 m2 (ausgedrückt in Koeffizienten), während die Bruttofläche der Wohnung 106,36 m2 beträgt.
Die innere Wohnfläche von 81,45 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette.
Der Raum ist luftig und hell, mit viel natürlichem Licht und hochwertigen Materialien, die eine gemütliche, elegante und moderne Atmosphäre zu schaffen.Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse von 24,91 m2, die einen idealen Ort für Entspannung und genießen Sie das milde mediterrane Klima und eleganten Blick auf die Umgebung von Opatija bietet.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Meer, zur Promenade Lungomare, zum Restaurant und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die Opatija bietet.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dies auch für uns.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle der Vermittlung unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung einer Agenturprovision von 8401.Für diese Immobilie gibt es einen Kontakt: Maria +38.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 686 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 306982
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 686 500 € · Preis pro m²: 6 356 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
