Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 108 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 686 500 € 6 356 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, lussuoso nuovo edificio con vista mare, appartamento NKP 108,97 m2
In vendita è un appartamento di lusso situato in una moderna nuova costruzione a Opatija, una delle destinazioni più famose e prestigiose della costa adriatica. Questa eccezionale proprietà si distingue per la qualità costruttiva di alto livello, il design contemporaneo e una disposizione attentamente studiata che offre un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e lusso sul mare.L'appartamento si estende su una superficie totale di 108,97 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie lorda è di 106,36 m². Lo spazio abitativo interno di 81,45 m² è composto da due camere da letto, due bagni e un toilette aggiuntivo. Lo spazio è arioso e luminoso, con abbondante luce naturale e materiali di alta qualità che creano un ambiente piacevole, elegante e moderno.L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza di 24,91 m² che offre il luogo ideale per rilassarsi e godersi il clima mite mediterraneo e una vista elegante sull'area di Opatija. Con l'appartamento arrivano due posti auto in garage – PM7 e PM3, ciascuno di 12,50 m² – oltre a due depositi di superficie totale 5,76 m², il che aggiunge praticità e organizzazione allo spazio. L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea, con attenzione a ogni dettaglio, garantendo una qualità di vita eccezionale e un valore di investimento a lungo termine. La posizione offre un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo la vicinanza immediata al mare, alla passeggiata Lungomare, ai ristoranti e a tutti i servizi importanti che Opatija offre.Se su un altro sito web è pubblicato un prezzo più basso per questa proprietà, vale anche da noi.Per qualsiasi ulteriore domanda e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione.In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione di agenzia.Per questa proprietà il contatto è: Maria, +385 99 863 8401

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 356 €/m²
Mediana di annunci simili 6 304 €/m²
Differenza dalla mediana +0,8 %

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Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 885 €/m²–6 486 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 71 €–864 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
686 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
108 m²
Camere
2
Bagni
3
ID annuncio
306982

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 686 500 € · Prezzo al m²: 6 356 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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