Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Drenova, 47m2, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Loggia
Moderne Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in Drenova, im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses, das sich in einer ausgezeichneten und leicht zugänglichen Lage befindet.
Die Umgebung ist ruhig und die Verbindung zur Stadt ist sehr gut, was diese Immobilie ideal für ein angenehmes Leben oder eine langfristige Investition macht.Die Wohnung hat eine Fläche von 47 m2 und verfügt über einen Abstellraum von 4 m2 im Keller und eine geräumige Loggia von 16 m2, die einen Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet.
Der Preis beinhaltet einen überdachten Parkplatz, der zusätzlich zur Bequemlichkeit und Wohnkomfort beiträgt.Die Inneneinrichtung des Raumes ist funktional und komfortabel gestaltet, mit Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Eingang durch Innentreppen verbunden.
Die Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit VAILLANT ELO BLOCK System, Klimaanlage mit Inverter und Schornstein ausgestattet.
Die hochwertige PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung sorgt für eine hervorragende Isolierung, während die Dierre-Eingangstüren für zusätzliche Sicherheit und Ruhe sorgen.Der Kunde hat die Möglichkeit, Bodenbeläge und Sanitärkeramik selbstständig auszuwählen und so das Interieur an seinen eigenen Geschmack und Stil anzupassen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Kirche und öffentliche Verkehrsmittel, während die Schule und der Kindergarten etwa drei Kilometer entfernt sind.Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Jahr.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
156 000 € · 47 m²
3 319 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
212 800 € · 47 m²
4 528 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
210 000 € · 47 m²
4 468 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
180 000 € · 47 m²
3 830 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
210 200 € · 47 m²
4 472 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
230 000 € · 46 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 222 600 € · Preis pro m²: 4 736 €/m²
Wohnfläche: 47 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia