Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung in Opatija, 50 m vom Meer entfernt
Verkauft wird eine komplett renovierte und möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, nur 50 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung von 43 m2 befindet sich im ersten Stock der österreichisch-ungarischen Villa und hat einen separaten Eingang.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer.Vor dem Eingang ist ein Sitzbereich möglich, ideal zum Entspannen.
Die Wohnung hat auch eine Taverne von 7 m2 mit Sanitäranlagen, auch für Büroräume geeignet.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, klimatisiert, verfügt über Parkplätze, Balkon, Holzschuppen und Internet.In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen Geschäft, Schule, Kindergarten, Park, Ambulanz, öffentliche Verkehrsmittel, Meer und Strand.
Die Energieklasse ist A, das Eigentum ist ordentlich, die Wohnung ist registriert und für die touristische Vermietung geeignet und steht sofort zur Verfügung. _____________________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufstätigkeiten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/allgemeine-Bedingungen) festgelegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 235 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 307174
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 5 465 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 244 000 €.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
