Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

5 Zimmer 265 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 300 000 € 4 906 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Kožino, exklusives Penthouse mit Dachterrasse, zu verkaufen
Luxuriöses Penthouse zum Verkauf in Kozino.
Es befindet sich im zweiten Stock eines außergewöhnlich hochwertigen Gebäudes mit insgesamt vier Wohnungen und besteht aus einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Esszimmer, vier geräumigen Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei Balkonen, einem Wirtschaftsraum und einem Flur.
Dieses Penthouse macht es zu etwas Besonderem, dass es über eine geräumige Dachterrasse verfügt, die mit einem Infinity-Pool ausgestattet ist und einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Inseln bietet.
Die Wohnung verfügt auch über zwei Garagen-Parkplätze in der Tiefgarage und einen Außenbereich sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Die Klimaanlage befindet sich in allen Räumen und die Fußbodenheizung sorgt auch in den Wintermonaten für maximalen Komfort.
Das Gebäude befindet sich in einer großartigen Lage, nur hundert Meter vom Meer entfernt, und die Stadt Zadar ist nur wenige Kilometer entfernt, was diese Immobilie ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen Lage, aber immer noch in der Nähe der größeren Stadt und aller Annehmlichkeiten sein möchten.
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung der Agenturprovision.Für diese Immobilie gibt es einen Kontakt: Filip, +385 91 288 0089

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 906 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 906 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 901 €/m²–6 002 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 159 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

8

Zusätzliche Informationen

Preis
1 300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
265 m²
Grundstück
402 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
307620

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 4 906 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 265 m² · Grundstück: 402 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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