Apartment Tar-vabriga

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

3 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 301 000 € 3 500 €/m²

Objektbeschreibung

Tar, Istrien – Neubau – Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten und Swimmingpool
Istrien, Tar moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und GemeinschaftspoolIn einem ruhigen Teil von Tara, zwischen Meer und Grün, befindet sich eine elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus.
Die Wohnung von 86 m2 strahlt Licht und Komfort aus.Das Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Esszimmer verbunden und schafft einen harmonischen Raum für Alltag und Entspannung.
Drei Schlafzimmer sorgen für Komfort und Ruhe, während das Bad und die Toilette elegant und praktisch eingerichtet sind.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen privaten Garten von 110 m2 eine Oase der Ruhe und des Grüns, ideal für Sommertreffen, Frühstück in der Sonne oder ein abendliches Glas Wein.
Die Wohnung hat auch das Recht, einen gemeinsamen Pool zu nutzen, der nur mit einer anderen Wohnung im Erdgeschoss geteilt wird ein perfekter Luxus für heiße istrische Tage.Zu der Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze, die den maximalen Komfort und Komfort des Alltags gewährleisten.Standort: Tar, Istrien ruhige und angenehme Umgebung, nahe dem Meer, Poreč und allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind.Wohnungsfläche: 110 m2
Diese Immobilie bietet eine Kombination aus modernem Leben, natürlicher Ruhe und istrischem Charme ideal für eine Familie, ein ruhiges Leben oder als Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für touristische Vermietungen.Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Ausflug vielleicht beginnt hier Ihr neues Kapitel in Istrien.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 250 €/m²
Abweichung vom Median -44,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 517 €/m²–6 250 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 430 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
301 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tar-vabriga
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
307819

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 301 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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