In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Tar, Istria - nuova costruzione - appartamento con tre camere da letto al piano terra con giardino e piscina
Istra, Tar – moderno appartamento di tre locali con giardino e piscina comune. Nella zona tranquilla di Tar, tra mare e verde, si trova un elegante appartamento di tre locali al piano terra di una nuova costruzione moderna.
Appartamento di 86 m² emana luce e comfort. Il soggiorno è collegato alla cucina e alla sala da pranzo, creando uno spazio armonioso per la vita quotidiana e il relax.
Tre camere da letto garantiscono comfort e tranquillità, mentre il bagno e il WC sono eleganti e pratici. Dal soggiorno si accede a un giardino privato di 110 m² — un'oasi di pace e verde, ideale per incontri estivi, colazione al sole o bicchieri di vino serali.
L'appartamento ha anche il diritto di utilizzare la piscina comune, condivisa solo con un altro appartamento al piano terra — un lusso perfetto per le calde giornate istriane. L'appartamento include due posti auto privati, garantendo la massima praticità e comfort nella vita quotidiana. Posizione: Tar, Istra – ambiente tranquillo e piacevole, vicino al mare, a Poreč e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Superficie dell'appartamento: 86 m²Privato giardino: 110 m²Piscina comune (condivisa con un altro appartamento)Due posti autoCompletamento della costruzione: Svibanj 2027.
anno Questa proprietà offre una combinazione di vita moderna, tranquillità naturale e fascino istriano — ideale per una famiglia, vita tranquilla o come investimento con eccellente potenziale per affitti turistici. Contattateci e fissate una visita — forse proprio qui inizia il vostro nuovo capitolo in Istria.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
311 000 € · 86 m²
3 616 €/m²
Somiglianza 95 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Somiglianza 93 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
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Somiglianza 93 %
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500 000 € · 80 m²
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500 000 € · 80 m²
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500 000 € · 80 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 301 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia