Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 301 000 € 3 500 €/m²

Opis nepremičnine

Tar, Istra - novogradnja - trosobno stanovanje v pritličju z vrtom in bazenom
Istra, Tar – moderan trosobni stan z vrtom in skupnim bazenomV mirnem delu Tara, med morjem in zelenjem, se je postavil eleganten trosobni stan v pritličju moderne nove gradnje. Stan površine 86 m² oddaja svetlobo in udobje.Dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja harmoničen prostor za vsakodnevno življenje in sprostitev. Tri spalnice zagotavljajo udobje in mir, medtem ko sta kopalnica in stranišče elegantno in praktično opremljena.Iz dnevnega prostora se izstopi v zasebni vrt velikosti 110 m² — oazo miru in zelenja, idealno za poletna druženja, zajtrk na soncu ali večerne kozarce vina. Stan ima tudi pravico do uporabe skupnega bazena, ki ga deli le z enim drugim stanom v pritličju — popoln razkošje za vroče istarske dni.Z stanom pripadata tudi dva zasebna parkirna mesta, kar zagotavlja maksimalno praktičnost in udobje vsakodnevnega življenja.Lokacija: Tar, Istra – tiho in prijetno okolje, v bližini morja, Poreča in vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. Površina stanovanja: 86 m²Privatni vrt: 110 m²Skupni bazen (se deli z enim drugim stanom)Dva parkirna mestaZaključek gradnje: maj 2027. letoTa nepremičnina ponuja kombinacijo modernega življenja, naravnega miru in istarskega šarma – idealno za družino, mirno življenje ali kot naložbo z odličnim potencialom za turistični najem.Kontaktirajte nas in se dogovorite za ogled — morda prav tukaj se začne vaše novo poglavje v Istri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 250 €/m²
Razlika od mediane -44,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 517 €/m²–6 250 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
301 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
307819

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 301 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje