Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Tar, Istra - novogradnja - trosobno stanovanje v pritličju z vrtom in bazenom
Istra, Tar – moderan trosobni stan z vrtom in skupnim bazenomV mirnem delu Tara, med morjem in zelenjem, se je postavil eleganten trosobni stan v pritličju moderne nove gradnje.
Stan površine 86 m² oddaja svetlobo in udobje.Dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja harmoničen prostor za vsakodnevno življenje in sprostitev.
Tri spalnice zagotavljajo udobje in mir, medtem ko sta kopalnica in stranišče elegantno in praktično opremljena.Iz dnevnega prostora se izstopi v zasebni vrt velikosti 110 m² — oazo miru in zelenja, idealno za poletna druženja, zajtrk na soncu ali večerne kozarce vina.
Stan ima tudi pravico do uporabe skupnega bazena, ki ga deli le z enim drugim stanom v pritličju — popoln razkošje za vroče istarske dni.Z stanom pripadata tudi dva zasebna parkirna mesta, kar zagotavlja maksimalno praktičnost in udobje vsakodnevnega življenja.Lokacija: Tar, Istra – tiho in prijetno okolje, v bližini morja, Poreča in vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje.
Površina stanovanja: 86 m²Privatni vrt: 110 m²Skupni bazen (se deli z enim drugim stanom)Dva parkirna mestaZaključek gradnje: maj 2027.
letoTa nepremičnina ponuja kombinacijo modernega življenja, naravnega miru in istarskega šarma – idealno za družino, mirno življenje ali kot naložbo z odličnim potencialom za turistični najem.Kontaktirajte nas in se dogovorite za ogled — morda prav tukaj se začne vaše novo poglavje v Istri.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
TAR-VABRIGA
311 000 € · 86 m²
3 616 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Podobnost 93 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Podobnost 93 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Podobnost 93 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Podobnost 93 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Podobnost 93 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Podobnost 93 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 301 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia