Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Wohnung, Zagreb, Črnomerec, Kustošija, Zu verkaufen, 112,00 m²
WOHNUNG ZU VERKAUFEN, ZAGREB, KUSTOSHIJA, ILICA, 112m2, PENTHOUSE.
Ausgezeichnetes Vier-Zimmer-Penthouse im vierten Stock eines Neubaus in Ilica mit herrlichem Blick auf die ganze Stadt in einem Gebäude mit Aufzug.
Die Wohnung hat 97,28m2 Wohnfläche.
Es besteht aus einem Flur, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer.
In der angegebenen Gesamtfläche sind Balkon 9,67 m2 (koef.
2,42m2) und Terrasse von 19,34m2 (Koef.
4,83m2) und zwei Außenparkplätze von 12,50m2 (koef.3,13m2) und 17,09m2 (koef.
4,27m2).
Das Fundament ist auf einer Stahlbetonfundamentplatte, die äußeren und inneren tragenden Wände sind aus Stahlbeton und werden mit horizontalen und vertikalen Stahlbetonserklaven verstärkt.
Die Decken bzw. die Zwischenbodenkonstruktionen werden als Stahlbetonplatten ausgeführt.
Separate Strom- und Wasserzähler, elektrischen Rollläden, PVC-Tischlerei.
Es befindet sich in einer großartigen Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Gegenüber dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die Drehscheibe Črnomerec nur drei Bushaltestellen vom Gebäude entfernt.I33782Ilica
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ZAGREB
550 000 € · 113 m²
4 867 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZAGREB
430 000 € · 113 m²
3 805 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZAGREB
550 000 € · 113 m²
4 867 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZAGREB
150 000 € · 115 m²
1 304 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZAGREB
360 000 € · 109 m²
3 303 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZAGREB
349 000 € · 107 m²
3 262 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZAGREB
390 000 € · 107 m²
3 645 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZAGREB
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 399 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 307923
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 399 900 € · Preis pro m²: 3 571 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
