Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Opatija, luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, 2. Etage, Garagenstellplatz, Aufzug, wunderschöne Aussicht
Die Wohnung A-6 besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche, Wohnzimmer, Wirtschaft, überdachter Terrasse und überdachtem Balkon, einer Gesamtfläche von 94,90m2 und einem Garagenplatz von 15m2 für 15m2( 15x05=7,5m2) und einer Speicherfläche von 5m2( 5x05=2,5m2).
Elite- Lage prestigeträchtige Lage, umgeben von luxuriösen städtischen Villen, ruhige Straße, Panoramablick auf das Meer.
Im Preis der Mehrwertsteuer(KUNDE FREI VON DER STEUERN AUF VERKEHR)

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 923 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 277 €/m²

Abweichung vom Median +10,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 990 €/m²–6 865 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 69 €–832 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

720 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

307963

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Aufzug

✓

Garage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 6 923 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 104 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia