Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija,luksuzan 2s+db,ii kat,garažno mjesto,lift,prekrasan pogled
Stan A-6 Stan se sastoji od hodnika,dvije spavaće sobe,dvije kupaonice,kuhinje,dnevnog boravka,gospodarstva,natkrivene terase i natkrivenog balkona,ukupne korisne površine 94,90m2,te garažnog mjesta pobršine 15m2( 15x05=7,5m2) i spremišta površine 5m2( 5x05= 2,5m2),sveukupne korisne površine 104,90m2.Vrhunska gradnja i oprema,grijanje dizalicom topline,kvalitetna keramika,sanitarije i podne obloge,alu stolarija,lift.U tijeku gradnja.Predviđeni rok završetka kraj ove godine. Elitna- lokacija prestižna lokacija,okružena luksuznim urbanim vilama,mirna ulica,panoramski pogled na more.Blizina svih sadržaja. U cijeni PDV( KUPAC OSLOBOĐEN PLAĆANJA POREZA NA PROMET)

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 923 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana +10,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 990 €/m²–6 865 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 834 000 € · 104 m² 8 019 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 668 000 € · 104 m² 6 423 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 630 000 € · 107 m² 5 888 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 630 000 € · 107 m² 5 888 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 700 000 € · 101 m² 6 931 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 69 €–832 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

720 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

104 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

307963

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 720 000 € · Cijena po m²: 6 923 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia