Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
IČIĆI, Luxusapartment mit Meerblick und Garage
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, modern eingerichtete Wohnung 2S+DB in Neubau, in einer ruhigen und attraktiven Lage in Icici.S Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und besteht aus: geräumigen Flur, WC und Bad, zwei komfortable Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Esszimmer, ein helles Wohnzimmer, und eine große Loggia, von der es einen Panoramablick auf das Meer bietet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
585 000 € · 120 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
950 000 € · 119 m²
7 983 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
846 000 € · 124 m²
6 823 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
975 000 € · 127 m²
7 677 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
1 250 000 € · 120 m²
10 417 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 530 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 306478
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 4 380 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 121 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
