Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 73 m² Fläche
Angebotspreis 395 000 € 5 411 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj – Moderne Wohnung in exzellenter Lage im Zentrum
REMAX Immobilienzentrum hebt sich von seinem Angebot ab: In attraktiver Lage im Zentrum von Rovinj wird eine moderne und helle Wohnung verkauft, die sich durch funktionale Anordnung, modernes Design und viel natürliches Licht auszeichnet.Die 73 m2 große Wohnung befindet sich im vierten Stock eines fünfstöckigen Wohnhauses.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Waschraum.Die Wohnung wurde 2020 gründlich renoviert.
Jahr und wird komplett ausgestattet und möbliert nach Maß verkauft.
Bei der Dekoration wurden Parkett von hohem Standard und hochwertige Keramikfliesen und Anti-Diebstahl-Türen verwendet, die dem Raum ein modernes und elegantes Aussehen verleihen.Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, hat insgesamt 11 Wohnungen und ist mit hochwertiger Wärmedämmung gebaut.
Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre ermöglicht.Im Besitz ist ein Abstellraum von 3 m2 im Erdgeschoss und ein öffentlicher Parkplatz im Gebäude.
Von der zusätzlichen Ausrüstung gibt es eine Zentralheizung, Klimaanlage und PVC-Tischlerei mit doppelter Verglasung.Die Lage ist sehr günstig Schule, Geschäfte, Cafés und alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich innerhalb von 200 Metern.
Der Waldpark Zlatni Rt, der Kindergarten und die Sportplätze befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Dank der ausgezeichneten Lage, der hochwertigen Renovierung und der modernen Einrichtung ist diese Wohnung eine ideale Immobilie für das Familienleben oder eine attraktive Investition für touristische und langfristige Vermietung.
Möglichkeit zum Kauf eines Kredits.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 411 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 600 €/m²
Abweichung vom Median +17,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 016 €/m²–5 127 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 456 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
306674

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 5 411 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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