Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Schönes Studio-Apartment mit Meerblick, 29 m²
Studio 29 m2 mit Loggia und Abstellraum NEU VINODOLSKIVerkauf funktioneller und heller Studio-Apartments mit einer Gesamtfläche von 29 m2, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Bad, Küche und Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia von ca. 4 m2, die einen zusätzlichen Raum und eine gemütliche Ecke bietet, um das ganze Jahr über zu bleiben.Unter der Loggia befindet sich eine Speisekammer der gleichen Fläche (4 m2), ideal für die Entsorgung von Fahrrädern, saisonalen Gegenständen oder Haushaltsgegenständen.Die saubere Fläche des Zentrums ist 29 m2+eine Loggia von 4 m2, so dass die Fläche eine gute
Gehen.
Auf dem Parkplatz des Gebäudes gibt es genügend Parkplätze.
Platz für alle Mieter.
Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter 00 385 91 792 0150 oder [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 621 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 882 €/m²

Abweichung vom Median -25,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 432 €/m²–5 215 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 29 €–145 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

105 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

29 m²

Zimmer

1

Anzeigen-ID

306950

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 105 000 € · Preis pro m²: 3 621 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 29 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia