Apartment Vrsar
Zu verkaufen · Vrsar · Istarska
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung im Zentrum von Vrsar
Wohnung 82 m2 zum Verkauf im Zentrum von Vrsar 400 m vom Meer entferntIm Zentrum von Vrsar, nur 400 Meter vom Meer entfernt, steht eine geräumige und funktionale Wohnung von 78 m2 + 4m2 zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines Wohnhauses befindet.
Layout:Die Wohnung ist als zwei separate Wohnbereiche konzipiert, was es sehr praktisch und kostengünstig macht:Das Studio-Apartment ausgestattet mit einem Doppelbett, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.Die Zwei-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Esszimmer.Auf Wunsch des Eigentümers können beide Einheiten problemlos zu einem geräumigen und komfortablen Wohngebäude verbunden werden.
Zusätzliche Informationen:Heizung und Kühlung durch KlimaanlageParken vor dem Gebäude für MieterAusgezeichnete Lage nur 3 Minuten zu Fuß zur Uferpromenade und 10 Minuten zum StrandDie Wohnung ist ideal für Miete oder Familienwohnung, da das Gebäude in einem ruhigen Teil der Stadt liegtVorteil:Dank der Anordnung und der Möglichkeit einer separaten Miete kann ein Teil der Wohnung die jährliche Kreditrate abdecken, was diese Immobilie zu einem besonders interessanten Kauf macht.
Lage: Zentrum von Vrsar Fläche: 82 m2 Etage: 1.
Etage Parkplatz: gesichert Entfernung vom Meer: 400 m"
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
VRSAR
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
VRSAR
295 000 € · 82 m²
3 598 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
VRSAR
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vrsar
- Bezirk
- Vrsar
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52450
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 306019
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 782 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsar-Orsera tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 832 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vrsar
Vrsar ist eine Ortschaft in Istrien, Kroatien. Sie liegt an der Einfahrt des Limfjordes und zwischen den Küstenstädten Poreč/Parenzo und Rovinj/Rovigno an der D75. In Vrsar hat sich der Charakter einer mediterranen Fischersiedlung erhalten. Ausgehend vom Hafen steigt die Bebauung terrassenförmig einen Hang hinauf und findet ihren Abschluss bei der Kirche mit separat stehendem Glockenturm (Campanile) in 54 Meter Höhe.
Einwohnerzahl: 1 923
Quelle: Wikipedia
