Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Istrien, Ližnjan, Haus mit zweistöckiger Wohnung von 113 m² mit Swimmingpool
Medulin ist ein Dorf im Süden Istriens, etwa zehn Kilometer von Pula entfernt.
Einst ein kleines Fischerdorf, hat sich Medulin in den letzten Jahrzehnten zu einem der bekanntesten Touristenzentren in Istrien entwickelt.
Obwohl es einen Teil seines alten Charmes behalten hat, ist es heute von einer lebhaften Atmosphäre geprägt, besonders in den Sommermonaten.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand Bijeca, einer der wenigen in Istrien, der zahlreiche Familien mit Kindern anzieht.
Entlang der Küste befinden sich zahlreiche Hotels, Campingplätze, Restaurants und Cafés, und das reiche Angebot an Sport- und Unterhaltungsangeboten macht Medulin zu einem attraktiven Reiseziel auch für jüngere Besucher.
Das Meer ist sauber und die umliegenden Inseln und Buchten bieten ruhigere Orte zum Schwimmen und Erkunden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die geschützte Landschaft von Kap Kamenjak, die das natürliche Angebot von Medulin weiter bereichert.
Der Ort lebt im Sommer Tag und Nacht, so dass man dort auch Ruhe und Spaß finden kann, je nach den Wünschen der Besucher.Liznjan, einige Kilometer östlich von Medulin gelegen, bietet eine ganz andere Erfahrung des Südens Istriens.
Es ist ein ruhiges und authentisches istrisches Dorf, das sich auf sanften Hügeln mit Blick auf das Meer und die Inseln in der Ferne erstreckt.
Im Gegensatz zum touristisch entwickelten Medulin hat Ližnjan seinen traditionellen Charakter und seinen ruhigen Lebensrhythmus beibehalten.
Steinhäuser, enge Gassen, Olivenhaine und Weinberge schaffen die Atmosphäre eines echten istrischen Dorfes.
Die Küste von Liznjan ist lang und gegliedert, mit zahlreichen versteckten Buchten, die ideal für diejenigen sind, die Ruhe und unberührte Natur suchen.
Es ist besonders bekannt für die Insel Levan, die einen Sandstrand hat und mit einem Boot erreichbar ist.
Die Einheimischen sind immer noch Bar und Landwirtschaft, und der Tourismus ist in einem kleineren, nachhaltigen Ausmaß entwickelt.
Ližnjan ist ein Ort, wo man eine echte Ruhe fühlen kann, weit weg vom Gedränge, mit dem Rauschen der Wellen und dem Geruch von Pinien, aber nah genug an den größeren touristischen Zentren für diejenigen, die mehr Inhalte wünschen.Kurz gesagt, Medulin und Ližnjan teilen sich die gleiche Küste und die Nähe von Pula, aber bieten verschiedene Erfahrungen Medulin ist lebendig und verspielt, während Ližnjan durch seine Stille, Natur und seine Umgebung verzaubert.
Das Haus ist mit einem schlüsselfertigen Prinzip verkauft und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad tei Abstellraum im ersten Stock, während im zweiten Stock kommen zwei Schlafzimmer mit Bad für jedes Zimmer eigenes Bad. Das Haus kommt komplett mit einem Pool von 25m2,die Wohnung ist weit weg von diesen größeren Städten;Pula Flughafen - 16kmBeč - 580kmMunchan - 600
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
546 500 € · 115 m²
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410 000 € · 117 m²
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Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 342.500 € · Preis pro m²: 3 031 €/m²
Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 6 503 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 6
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
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