Apartment Sveti Filip I Jakov

Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

4 Zimmer 130 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

Mediterraner Traum mit Dachterrasse
Schöne Wohnung im Herzen von Turanj mediterraner Traum im obersten StockIm magischen dalmatinischen Ort Turanj befindet sich diese luxuriöse Wohnung, die Sie im ersten Moment erobern wird.
Dieser 130 Quadratmeter große Raum befindet sich auf der 2. Etage eines charmanten kleinen Gebäudes und bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem mediterranem Charme.Das Herz der Wohnung ist ein großes Wohnzimmer, das eine moderne Küche, ein Esszimmer und einen leichten Sitzbereich vereint, ein perfekter Ort für Familienmomente und Treffen mit Freunden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, von der sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Inseln bietet.Durch große Schiebewände ist die Wohnung mit goldenen Sonnenstrahlen gefüllt, die den ganzen Tag über eine helle und heitere Atmosphäre schaffen.
Der Raum ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort zu bieten es gibt drei geräumige Schlafzimmer, von denen sich das Master-Zimmer als wahre Oase der Ruhe mit eigenem Bad auszeichnet, was absolute Privatsphäre und Entspannung ermöglicht.Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist ihre vollständige Unabhängigkeit sie verfügt über einen eigenen Eingang und eine private Treppe, die Ihnen ein Gefühl von völliger Diskretion und Freiheit vermittelt.
Aber die wahre Perle dieses Raumes versteckt sich oben die einzigartige Möglichkeit, eine Dachterrasse auf einem flachen Krocka zu bauen, die einen zusätzlichen Außenbereich schaffen würde, von dem aus Sie einen spektakulären Panoramablick auf den gesamten Kanal und die umliegenden Inseln bieten würde.Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen es ist eine Gelegenheit, jeden Tag Teil einer lebendigen mediterranen mitteldalmatinischen Geschichte zu sein, mit dem Gezwitscher der Tanne aufzuwachen und den Himmel in Ruhe zu genießen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich traditionelle Tavernen mit hausgemachten Speisen, ein Fischmarkt mit täglichem Fang und eine Promenade am Meer, während das schöne Zadar nur wenige Autominuten entfernt ist.Dies ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus authentischem mediterranem Leben und modernem Komfort suchen, für Familien, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, aber auch für Investoren, die den Wert der einzigartigen Immobilien auf dieser wunderschönen Insel erkennen.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich von der Magie dieses besonderen Raumes, der darauf wartet, Ihre Glücksecke an der sonnigen Adriaküste zu werden.Andrea Milak +385 98 80 90 94Aurelia Kaniški +385 99 547 2989

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 108 €/m²
Abweichung vom Median -2,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 305 €/m²–5 370 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sveti Filip I Jakov
Bezirk
Sveti Filip I Jakov
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
305431

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia

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