Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen in einer ruhigen Gegend, PULA
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem Wohnhaus in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.PULAWohnungen sind komplett ausgestattet, der Preis gilt für beide Wohnungen zusammen.Die Wohnung im ersten Stock hat 67m2 und die Wohnung im Dachgeschoss 55m2.
Separate Eingänge, voll möbliert, klimatisiert.Es gibt eine Option der Innentreppe zu verwenden und die Wohnungen zu einem einzigen Ganzen zu verbinden.
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Terrasse von 13m2.Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einer Eingangstreppe, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad und Schlafzimmer.Die Wohnungen befinden sich in einem sehr ruhigen grünen Viertel in der Nähe des Zentrums und der Strände.
Die Lage der Wohnungen ist Südwesten, Parken kostenlos.Ideale Investition sowohl als Kombination von Wohn-und Mietwohnungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 305573
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 2 451 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Istria Royal – 260 000 €; Terra Real Estate – 299 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
