Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

1 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 200 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk, Studio-Apartment im Erdgeschoss mit Garten!
Im vielfältigen Angebot aller Arten von Immobilien der Agentur STAN GRAD Immobilien zeichnet sich eine günstige Wohnung in einem der gefragtesten Adria-Küstengebiete auf der Insel Krk aus.
Das Anwesen befindet sich in einer städtischen und gepflegten Lage, in der Nähe des Meeres, des Stadtzentrums und aller notwendigen Annehmlichkeiten in Krk.
Es handelt sich um eine kleine, selten zugängliche Wohnung, die mit ihrer Funktionalität eine bequeme und komfortable Unterkunft bietet.Garsonijera befindet sich in einem hochwertig gebauten Gebäude im Erdgeschoss und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 40 m2.
In diesem Raum befinden sich ein Wohnzimmer, das auch als Schlafbereich dient, eine Küche, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der nach eigenen Wünschen eingerichtet werden kann.
Das Interieur ist gut gepflegt, mit hochwertigen technischen Geräten und Möbeln ausgestattet, die Komfort und Funktionalität bieten.Zusätzlich zum Studio gehört ein Garten von 75 m2, der ideal für Sommerküche, Erholungsraum oder andere Outdoor-Aktivitäten ist.
Der Eigentümer hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den oben genannten Annehmlichkeiten bietet das Studio einen Blick auf die Landschaft und die Naturlandschaft, was zusätzlich zur Wohnqualität beiträgt.Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person und die Übertragung des Eigentums unterliegt der Immobilienumsatzsteuer von 3%.
Der Verkäufer garantiert die Ordnungsmäßigkeit der technischen und Eigentumsdokumentation sowie die Möglichkeit einer schnellen und ungehinderten Übertragung des Eigentums auf den Käufer.
Wir begrüßen Sie herzlich im Büro unserer Agentur auf der Insel Krk, wo Sie neben der professionellen Besichtigung und Präsentation der Immobilie auch die Hilfe von Fachpersonal bei der Übertragung von Eigentumsrechten und der Übertragung von Rechnungen für kommunale Dienstleistungen auf Ihren Namen erhalten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 125 €/m²
Abweichung vom Median -2,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 688 €/m²–6 023 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 140 €–240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 316 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
305685

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Remax Centar nekretnina – 200 000 €; DUX Nekretnine – 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 200 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 200 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 200 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache