Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

1 Camere 40 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 200 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Krk, monolocale al piano terra con giardino!
Nell'ampia offerta di tutti i tipi di immobili dell'agenzia STAN GRAD Immobilien spicca un conveniente monolocale situato in una delle zone costiere adriatiche più richieste, sull'isola di Krk. L'immobile si trova in una posizione urbana e ben organizzata, a pochi passi dal mare, dal centro della città e da tutti i servizi necessari a Krk. Si tratta di un piccolo monolocale, raramente disponibile, che grazie alla sua funzionalità offre un'abitazione pratica e confortevole. Il monolocale si trova in un edificio di buona costruzione al piano terra e comprende una superficie totale di circa 40 m². In questo spazio sono presenti soggiorno che funge anche da zona notte, cucina, bagno e una stanza aggiuntiva che può essere arredata secondo le proprie preferenze. L'interno è ben mantenuto, dotato di attrezzature tecniche di qualità e arredi che garantiscono comfort e funzionalità. Con il monolocale è inclusa una proprietà esterna di 75 m² ideale per una cucina estiva, uno spazio di relax o altre attività all'aperto. Il proprietario dell'immobile dispone di un posto auto. Oltre ai vantaggi elencati, il monolocale offre una vista sull'ambiente curato e sul paesaggio naturale, contribuendo ulteriormente alla qualità dell'abitazione. L'immobile è di proprietà di una persona fisica e il trasferimento di proprietà è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare pari al 3%. Il venditore garantisce la regolarità della documentazione tecnica e di proprietà e la possibilità di un rapido e senza intoppi trasferimento della proprietà all'acquirente. Vi aspettiamo cordialmente presso l'ufficio della nostra agenzia sull'isola di Krk, dove oltre alla visita professionale e alla presentazione dell'immobile riceverete anche l'assistenza del nostro staff esperto per il trasferimento dei diritti di proprietà e per il passaggio delle utenze alle vostre nome.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana 0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 438 €/m²–5 597 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 140 €–240 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 316 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

6 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
40 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
305685

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 200 000 €; DUX Nekretnine – 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 200 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 200 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 200 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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