Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

1 Chambres 40 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 200 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Ville de Krk, studio au rez-de-chaussée avec jardin !
Dans l'offre diversifiée de tous les types d'agences immobilières, Stan Grad Immobilien se distingue par un studio favorable situé dans l'une des zones côtières adriatiques les plus recherchées sur l'île de Krk. Le bien est situé dans un environnement urbain et paysagé, proche de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires à Krk. Il s'agit d'un petit studio rarement accessible qui offre un cadre de vie pratique et confortable. Le studio se trouve dans un bâtiment de qualité au rez-de-chaussée et couvre une surface totale d'environ 40 m2. Dans cet espace se trouvent un salon qui sert de chambre, une cuisine, une salle de bain et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos souhaits. L'intérieur est bien entretenu, équipé d'appareils techniques de haute qualité et de meubles qui assurent confort et fonctionnalité. Avec le studio, il y a également un jardin de 75 m2, idéal pour une cuisine d'été, un espace de repos ou d'autres activités extérieures. Le propriétaire du bien dispose d'une place de parking disponible. En plus des avantages susmentionnés, l'appartement offre une vue sur l'environnement paysagé et le paysage naturel, ce qui contribue davantage à la qualité du logement. Le bien est détenu par une personne physique, et le transfert de propriété est soumis à une taxe immobilière de 3%. Le vendeur garantit la propreté de la documentation technique et de propriété ainsi que la possibilité d'un transfert de propriété rapide et sans entrave à l'acheteur. Nous nous réjouissons de vous accueillir au bureau de notre agence sur l'île de Krk, où, en plus des visites professionnelles et des présentations immobilières, vous bénéficierez également de l'assistance d'un personnel professionnel pour le transfert des droits de propriété et le transfert des factures de services à votre nom.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 438 €/m²–5 597 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 140 €–240 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
40 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
305685

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 200 000 €; DUX Nekretnine – 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 200 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 200 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 200 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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