À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Ville de Krk, studio au rez-de-chaussée avec jardin !
Dans l'offre diversifiée de tous les types d'agences immobilières, Stan Grad Immobilien se distingue par un studio favorable situé dans l'une des zones côtières adriatiques les plus recherchées sur l'île de Krk.
Le bien est situé dans un environnement urbain et paysagé, proche de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires à Krk.
Il s'agit d'un petit studio rarement accessible qui offre un cadre de vie pratique et confortable.
Le studio se trouve dans un bâtiment de qualité au rez-de-chaussée et couvre une surface totale d'environ 40 m2.
Dans cet espace se trouvent un salon qui sert de chambre, une cuisine, une salle de bain et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos souhaits.
L'intérieur est bien entretenu, équipé d'appareils techniques de haute qualité et de meubles qui assurent confort et fonctionnalité. Avec le studio, il y a également un jardin de 75 m2, idéal pour une cuisine d'été, un espace de repos ou d'autres activités extérieures.
Le propriétaire du bien dispose d'une place de parking disponible.
En plus des avantages susmentionnés, l'appartement offre une vue sur l'environnement paysagé et le paysage naturel, ce qui contribue davantage à la qualité du logement. Le bien est détenu par une personne physique, et le transfert de propriété est soumis à une taxe immobilière de 3%.
Le vendeur garantit la propreté de la documentation technique et de propriété ainsi que la possibilité d'un transfert de propriété rapide et sans entrave à l'acheteur.
Nous nous réjouissons de vous accueillir au bureau de notre agence sur l'île de Krk, où, en plus des visites professionnelles et des présentations immobilières, vous bénéficierez également de l'assistance d'un personnel professionnel pour le transfert des droits de propriété et le transfert des factures de services à votre nom.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
KRK
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Surface habitable: 40 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 200 000 €; DUX Nekretnine – 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 200 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 200 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 200 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia