Apartment Pag
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Mandre – Zwei-Zimmer-Apartment mit wunderschöner Aussicht
MANDRE INSEL PAG Luxuriöses Drei-Zimmer-Apartment, 2. Stock.
Zum Verkauf steht eine neue Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem Luxusgebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten in Mandre auf der Insel Pag.
Das Gebäude ist nach Westen ausgerichtet, was tagsüber viel Licht und schöne Sonnenuntergänge bietet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 55,23 m2, mit einem Balkon von 10,00 m2 (insgesamt 55,83 m2 NKP).
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Hof (Markierung P2 und P5, jeweils von 12,50 m2), so dass die Gesamtfläche 62,07 m2 NKP.
AUSRÜSTUNG UND DESIGN Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, mit modernen Linien und sorgfältig ausgewählten Details, die dem Raum einen Hauch von Luxus und Eleganz verleihen.
Große Glasfelsen (hochgleitend) verbinden das Innere mit dem Außenbereich und ermöglichen den Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Es wurden Materialien der Premium-Klasse verwendet, darunter großformatige Keramik, hochwertige Sanitärkeramik, Aluminium-Tischlerei und Klimaanlage in allen Räumen.
STANDORT Das Gebäude befindet sich in Mandre, einem ruhigen und gepflegten Ort im südwestlichen Teil der Insel Pag, bekannt für sein sauberes Meer, Kiesstrände und familiäre Atmosphäre.
Alle Einrichtungen Geschäfte, Restaurants, Yachthafen und Promenaden sind zu Fuß erreichbar, während das Meer nur 400 Meter entfernt ist.
SCHLÜSSEL VORTEILE - Luxus-Neubau mit 6 Einheiten - Orientierung nach Westen - Balkon mit Meerblick - Zwei Parkplätze im Besitz - Hoher Standard von Bau und Ausrüstung - Ruhige Lage, 400 m vom Meer entfernt Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pag
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 304394
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 516 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Pag (Stadt)
Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia
