Grundstück Kaštelir

Zu verkaufen · Kaštelir · Istarska

1 128 m² Fläche

Angebotspreis 260 000 € 230 €/m²

Objektbeschreibung

Region Poreč – Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Meerblick
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1.128 m2 mit einer gültigen Baugenehmigung und einem schönen, offenen Meerblick.
Das Grundstück befindet sich im Zentrum des Dorfes, auf einer sanften Anhöhe, was einen freien Blick garantiert, der mit dem zukünftigen Bau nicht abgeschirmt werden kann.
Die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück der Stromschrank wird von HEP aufgestellt, während die Wasser- und Abwasserleitungen über eine asphaltierte Straße am Rande des Grundstücks führen.
Das Projekt wurde im renommierten Designbüro von StudioMau erstellt und ist so konzipiert, dass der natürliche Rückgang des Geländes maximiert wird, wodurch zusätzliche Kosten für das Verschütten vermieden werden.
Geplant ist eine Stahlbetonkonstruktion, die für den Bau günstiger ist und ausgezeichnete Anti-Erdbeben-Eigenschaften aufweist.Gemäß dem Projekt ist es möglich, eine moderne Doppelhaushälfte zu bauen, wobei jedes Haus eine Nettofläche von ca. 224 m2 hat, einen eigenen Pool, einen Innenhof und absolute Privatsphäre.
Investoren bieten ein Grundstück mit vollständiger Dokumentation und Genehmigung an, aber auch die Möglichkeit, ein Haus nach dem bestehenden Projekt zu bauen, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, ohne zusätzliche Sorgen mit der Realisierung seines Hauses mit Meerblick zu beginnen.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 230 €/m²

Median ähnlicher Angebote 214 €/m²

Abweichung vom Median +7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 169 €/m²–287 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis: 260 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Grundstück
Ort: Kaštelir
Bezirk: Kaštelir
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52464
Grundstück: 1 128 m²
Anzeigen-ID: 304448

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