Apartment Bibinje
Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska
Objektbeschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung in Meeresnähe!
IM NEUEN PROJEKT eines zweistöckigen Wohnhauses steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf, im ersten Stock mit Meerblick.Erwarteter Einzug 05.2026.g.Bei dieser Immobilie ist es wichtig zu betonen, dass sie ein geräumiges sonniges Wohnzimmer und eine Küche mit einer Fläche von 44,78 m2 hat.Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Die Zimmer befinden sich auf dem ersten Wohngebäude, und bestehen aus den folgenden Räumen:- Flur Fläche von 4,62 m2- Küche im Wohnzimmer:- Wohnzimmer von 4,78 m2, Schlafzimmer von 1 Fläche von 9,28 m2, Schlafzimmer von 2,90 m2, Schlafzimmer von 3 Fläche von 15,63 m2 und Bad von 3,84 m2, + Garderobe von 3,46 m2.
Bibinje hat etwa 4000 Einwohner, die hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und Fischerei leben.Auf dem Gebiet von Bibinje in Richtung Sukosan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70000 m2 mit einer Kapazität von 1400 Liegeplätzen für Yachten und Boote ist die größte Marina an der Adria.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 340 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bibinje
- Bezirk
- Bibinje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23205
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 303921
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 148 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bibinje
Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.
Einwohnerzahl: 3 962
Quelle: Wikipedia
