Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gelegenheit Opatija Stadtzentrum - Dachgeschosswohnung erste Reihe zum Meer
OPATIJA GROSSE Dachwohnung IM STROG ZENTRUM, ERSTE REIHE ZUM MORGEN Im Zentrum von Opatija, in einem Gebäude direkt an der Uferpromenade, steht eine geräumige Dachwohnung von 120 m2 zum Verkauf, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt.
Neben dem Hauptteil der Wohnung befinden sich zwei weitere geräumige Räume von 20 m2, die physisch getrennt sind und derzeit als Badezimmer genutzt werden, aber bieten die Möglichkeit der verschiedenen Umbauten des Gebäudes je nach den Wünschen des neuen Eigentümers.Die Wohnung gehört zu den Nebengebäuden des Nebengebäudes, aber das Nebengebäude befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.Das Dach des Gebäudes hat eine neuere Leistung, und die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Dekoration oder Modifikation nach ihren eigenen Bedürfnissen.Aufgrund des Layouts gibt es eine Möglichkeit des Nebengebäudes
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 600 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 303202
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
