Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Możliwość wynajęcia apartamentu na poddaszu w centrum Opatii, pierwszy rząd od morza
OPATIA PRZESTRONNY MIESZKANIE NA PODWIEKIERZIE W ŚCIŚLEJ CENTRUM, PIERWSZY POKÓJ DO MORZA, w budynku położonym obok nadmorskiej promenady, przestronne mieszkanie na poddaszu o powierzchni 120 m2, zajmujące całe poddasze. Mieszkanie znajduje się w pierwszym rzędzie do morza, a z tarasu rozciąga się piękny widok na morze i promenadę Lung.
Oprócz głównej części mieszkania znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia o powierzchni 20 m2, które są fizycznie oddzielone i obecnie wykorzystywane jako łazienki, ale dają możliwość różnych przekształceń według życzeń nowego właściciela.
Do mieszkania przynależy schowek (szopa na drewno) na parterze budynku.
Mieszkanie stanowi doskonałą bazę do remontu lub przebudowy według własnych potrzeb.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
450 000 € · 127 m²
3 543 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
500 000 € · 121 m²
4 132 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
415 000 € · 127 m²
3 268 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
324 000 € · 125 m²
2 592 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
570 000 € · 122 m²
4 672 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 120 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 3
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 303202
Co znalazła nasza AI w opisie
- Pierwsza linia brzegowa
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
