Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 193 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 751 452 € 3 894 €/m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen, 3-Zimmer-Wohnung am Meer, Srima
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung von 192,68 m2, 20 Meter vom Meer entfernt in einem ruhigen Teil von Srima, in der Nähe von Vodice und Sibenik.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Neubaus und verfügt über eine moderne Raumaufteilung und hochwertige Materialien.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 39,84 m2, drei Schlafzimmern von 10,26 m2, 13,22 m2 und 12,06 m2, zwei Badezimmer von 5,02 m2 und 3,75 m2, WC von 2,98 m2, Flur und Treppe von 14,37 m2.
Es hat zwei Terrassen von 31,98 m2 und 52,58 m2 mit Meerblick.Die Wohnung ist möbliert, mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Parkplatz von 3,75 m2.
Es befindet sich in einer ruhigen Lage, geeignet für das ganze Jahr über oder für den Urlaub.www.biliskov.com ID: 15539 - 1

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 894 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 290 €/m²

Abweichung vom Median +18,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 982 €/m²–4 018 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 448 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 751 452 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 193 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 303313

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 751 452 € · Preis pro m²: 3 894 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 193 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.