Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 246 000 € 4 100 €/m²

Objektbeschreibung

Soline Bay, attraktive Wohnung mit Meerblick! ID 651
Nur 300 Meter von den eingerichteten Stränden mit kristallklarem Wasser, in einem ruhigen Teil der Bucht Soline, befindet sich eine Wohnung, die Komfort, Funktionalität und ideale Lage für den Alltag oder einen erholsamen Urlaub verbindet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, die für ihr erstklassiges gastronomisches Angebot bekannt sind, Geschäfte und ein sicherer Bootshafen, der den Bootsbesitzern einen ausgezeichneten Service bietet alles, was das Leben am Meer einfach und angenehm macht.
Das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer bilden eine harmonische Einheit von 25 m2, gefüllt mit natürlichem Licht und offen auf die Terrasse von 6 m2 ein idealer Ort für Morgenkaffee oder Abendruhe.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein modern eingerichtetes Badezimmer mit Fenster und ist mit Klimaanlage, elektrischen Rollläden und hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik ausgestattet.Dank der durchdachten Anordnung wirkt die Wohnung geräumig und komfortabel, und ihre Lage und Ausstattung machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl auch für touristische Vermietungen.
Die Dokumentation ist ordentlich, was dem zukünftigen Besitzer einen sorgenfreien Kauf garantiert.Diese Wohnung in der Bucht Soline ist eine ideale Kombination aus Lage, Komfort und Sicherheit ideal für diejenigen, die ein Haus am Meer oder eine Investition mit zuverlässiger Rendite suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 100 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median -18,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 344 €/m²–6 475 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 €–360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
246 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
303718

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 246 000 € · Preis pro m²: 4 100 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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