Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 246 000 € 4 100 €/m²

Descrizione dell'immobile

Baia di Soline, grazioso appartamento con vista mare! ID 651
A soli 300 metri dalle spiagge attrezzate con mare cristallino, nella tranquilla zona della Baia di Soline, si trova un appartamento che combina comfort, funzionalità e posizione ideale per la vita quotidiana o una vacanza rilassata. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti famosi per l'offerta gastronomica di alto livello, negozi, e un porto sicuro per imbarcazioni che offre un servizio eccellente ai proprietari di imbarcazioni – tutto ciò che rende la vita al mare semplice e piacevole.Appartamento di 60 m² progettato con enfasi sulla praticità e sulla luminosità degli spazi. Il soggiorno, la cucina e la zona pranzo formano un'unità armoniosa di 25 m², piena di luce naturale e aperta su una terrazza di 6 m² – luogo ideale per il caffè mattutino o il relax serale. L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, un bagno moderno con finestra, ed è dotato di aria condizionata, tapparelle elettriche e ceramica e sanitari di qualità.Grazie alla disposizione ben studiata, l'appartamento appare spazioso e accogliente, e la sua posizione e dotazioni lo rendono una scelta eccellente anche per affitti turistici. La documentazione è in ordine, garantendo al futuro proprietario un acquisto senza preoccupazioni.Questo appartamento nella baia di Soline è la combinazione ideale di posizione, comfort e sicurezza – perfetto per chi cerca una casa al mare o un investimento con ritorno affidabile.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 100 €/m²
Mediana di annunci simili 5 196 €/m²
Differenza dalla mediana -21,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 369 €/m²–6 525 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 €–360 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
246 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
303718

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 246 000 € · Prezzo al m²: 4 100 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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