Apartment Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Labin und Umgebung, Zwei-Zimmer-Ferienwohnung mit Meerblick
ISTRIEN, WOHNUNG MIT MEERBLICK - LABIN, UMGEBUNG. Eine attraktive Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses mit einer Gesamtfläche von 64,49 m² steht zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Wohnung ist geräumig, funktional und lichtdurchflutet. Sie ist komplett möbliert und ausgestattet, inklusive einer neuen, modernen Küche mit weißen Elementen und allen notwendigen Geräten. Heizung und Kühlung: Klimaanlage und Heizkörper. Alle Fenster und Türen sind mit Moskitonetzen versehen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten im Erdgeschoss und die großzügige Terrasse, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe inmitten von Grün bietet und eine wahre Oase der Entspannung schafft. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur ca. 2 km vom Meer und wunderschönen Stränden sowie Restaurants, Bars und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten entfernt. Die Stadt Labin mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen Sie in nur zehn Autominuten. Diese Immobilie eignet sich ideal als: - Familienheim – aufgrund der Nähe zu Labin und allen Geschäften des täglichen Bedarfs - Ferienimmobilie – aufgrund der Nähe zum Meer, den Stränden und des Vermietungspotenzials. Eigentumsverhältnisse: 1/1 Helena Hrvatin, Maklerin, Mobil: +385 91 1872 234, Tel.: +385 52 496 062, E-Mail: [email protected], www.remax-istra.com
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 219 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 303769
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 219 000 € · Preis pro m²: 3 422 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
