Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 219 000 € 3 422 €/m²

Opis nekretnine

Istra, labin - okolica, dvosobni stan sa pogledom na more
ISTRA, APARTMAN SA POGLEDOM NA MORE – LABIN, OKOLICANa prodaju je atraktivan apartman koji se nalazi na prvom katu stambene zgrade, ukupne površine 64,49 m².Stan se sastoji od:dvije udobne spavaće sobe,open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,kupaonice,te natkrivene terase s predivnim pogledom na more i okolno zelenilo.Unutrašnjost apartmana je prostrana, funkcionalna i izuzetno sunčana.Stan je kompletno uređen i opremljen, s novom modernom kuhinjom bijelih elemenata i svim potrebnim uređajima.Grijanje i hlađenje: klima uređaj i nordijski radijatoriKomarnici postavljeni na svim otvorimaPosebna prednost ove nekretnine je vrt u prizemlju i prostrana terasa koja pruža dodatnu privatnost i mir, okružena zelenilom koje stvara pravu oazu opuštanja.Stan posjeduje i vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.Apartman se nalazi u mirnom okruženju, svega oko 2 km od mora i prekrasnih plaža te restorana, barova i raznih morskih aktivnosti, dok su grad Labin i svi potrebni sadržaji udaljeni svega desetak minuta vožnje.Ova nekretnina je idealna kao:- obiteljski dom – zbog blizine grada Labina i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život- turistička investicija – zbog blizine mora, plaža i potencijala za iznajmljivanjeVlasništvo uredno – 1/1HELENA HRVATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 422 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 780 €/m²

Razlika od medijana -9,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 732 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 97 %

Labin 196 000 € · 61 m² 3 213 €/m² Sličnost 95 %

Labin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Sličnost 91 %

Labin 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Sličnost 90 %

Labin 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 88 %

Labin 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Sličnost 88 %

Labin 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 87 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 219 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 64 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 303769

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 3 422 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.