Apartment Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 219 000 € 3 422 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin und Umgebung, Zwei-Zimmer-Ferienwohnung mit Meerblick
ISTRIEN, WOHNUNG MIT MEERBLICK - LABIN, UMGEBUNG. Eine attraktive Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses mit einer Gesamtfläche von 64,49 m² steht zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Wohnung ist geräumig, funktional und lichtdurchflutet. Sie ist komplett möbliert und ausgestattet, inklusive einer neuen, modernen Küche mit weißen Elementen und allen notwendigen Geräten. Heizung und Kühlung: Klimaanlage und Heizkörper. Alle Fenster und Türen sind mit Moskitonetzen versehen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten im Erdgeschoss und die großzügige Terrasse, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe inmitten von Grün bietet und eine wahre Oase der Entspannung schafft. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur ca. 2 km vom Meer und wunderschönen Stränden sowie Restaurants, Bars und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten entfernt. Die Stadt Labin mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen Sie in nur zehn Autominuten. Diese Immobilie eignet sich ideal als: - Familienheim – aufgrund der Nähe zu Labin und allen Geschäften des täglichen Bedarfs - Ferienimmobilie – aufgrund der Nähe zum Meer, den Stränden und des Vermietungspotenzials. Eigentumsverhältnisse: 1/1 Helena Hrvatin, Maklerin, Mobil: +385 91 1872 234, Tel.: +385 52 496 062, E-Mail: [email protected], www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 422 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 780 €/m²
Abweichung vom Median -9,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 732 €/m²–3 939 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
219 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
303769

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 219 000 € · Preis pro m²: 3 422 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Labin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache