Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč-Gebiet, modern eingerichtete Wohnung 50 m vom Meer entfernt!
Istrien, Poreč UmgebungZu verkaufen ist eine modern eingerichtete Wohnung 50 m vom Meer entfernt in der Nähe von Poreč.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 46,75 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küche und einem Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Heizung wird von Klimaanlagen und norwegischen Heizkörpern geregelt.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bei der Renovierung ist die Wohnung mit modernen und hochwertigen Möbeln und Materialien ausgestattet.Neben der Wohnung befindet sich ein Parkplatz.Die Wohnung befindet sich in einem Vorort, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt.
Das Meer und der kleine Hafen sind nur 50 m von der Wohnung entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Spielplatz, Park, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen.Da es sich um eine modern eingerichtete Wohnung in der Nähe des Strandes handelt, ist die Wohnung ideal für Urlaub und touristische Zwecke, aber auch für ganzjährige Wohnzwecke.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 177 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 302320
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 177 000 € · Preis pro m²: 3 848 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 46 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
