Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Quartier de Poreč, appartement meublé de façon moderne à 50 m de la mer !
Istrie, région de Poreč Un appartement moderne se trouve à 50 m de la mer dans les environs de Poreč. L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel.
La surface de l'appartement est de 46.75 m2.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine à aire ouverte et salle à manger, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain.
Le chauffage est régulé par des climatiseurs et des radiateurs norvégiens.
L'appartement est vendu meublé.
L'appartement a été récemment rénové et, pendant les travaux, il a été équipé de meubles et de matériaux modernes et de qualité.
À côté de l'appartement il y a un parking à usage. L'appartement est situé dans une agglomération suburbaine, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Poreč.
La mer et le petit port se trouvent à seulement 50 m de l'appartement.
À proximité immédiate se trouvent également restaurants, cafés, terrain de jeux, parc, promenades, pistes cyclables et diverses autres installations. Puisqu'il s'agit d'un appartement moderne près de la plage, il est idéal pour les vacances et à des fins touristiques, mais aussi pour une résidence toute l'année.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 177 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 302320
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 177 000 € · Prix au m²: 3 848 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
