Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 177 000 € 3 848 €/m²

Opis nieruchomości

Region Poreč, nowocześnie urządzony apartament 50m od morza!
Istria, obszar Porec. Nowoczesny apartament znajduje się 50 m od morza w pobliżu Porec. Apartament znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego. Powierzchnia apartamentu wynosi 46.75 m2. Apartament składa się z salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, przestronnej sypialni oraz łazienki. Ogrzewanie jest regulowane przez klimatyzatory i norweskie grzejniki. Apartament jest na sprzedaż, umeblowany. Apartament został niedawno odnowiony, a w trakcie renowacji wyposażono go w nowoczesne i wysokiej jakości meble oraz materiały. Obok apartamentu znajduje się parking do użytku. Apartament położony jest w przedmieściach, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Poreč. Morze i mały port znajdują się zaledwie 50 m od apartamentu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również restauracje, kawiarnie, plac zabaw, park, promenady, ścieżki rowerowe i różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowoczesny apartament blisko plaży, jest idealny na wakacje i cele turystyczne, ale także do całorocznego zamieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 848 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 764 €/m²

Różnica względem mediany -19,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 089 €/m²–5 021 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 222 548 € · 47 m² 4 735 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 236 000 € · 47 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 235 700 € · 47 m² 5 015 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 236 000 € · 47 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 288 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 177 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 302320

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 3 848 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.