Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in der Nähe des Meeres, Istrien
Eine Wohnung von 45 m2 zum Verkauf, im ersten Stock eines Einfamilienhauses, das sich in einer äußerst attraktiven Lage befindet, nur 40 Meter vom Meer entfernt.
Das Haus ist auf einem Grundstück von 349 m2 gebaut, auf dem sich auch ein Parkplatz befindet, der für die Eigentümer der Wohnungen vorgesehen ist.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit seitlichem Blick auf die Umgebung.
Der Raum ist funktional angeordnet und ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über oder saisonal.Die Wohnung wurde im traditionellen Stil renoviert, ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar.
Es ist mit Grundmöbeln und einem Fernseher ausgestattet.
Bei Bedarf kann der neue Eigentümer zusätzliche Investitionen in die Renovierung des Daches, der Fassade und der Fenster.Dadurch wird der Wert und die Energieeffizienz der Immobilie weiter erhöht.Der Markt in unmittelbarer Nähe der Wohnung ist turist_apartment_apartment_apartment_apartment_apartment_apartment_apartment_apartment_apartment_apartment_apartment_apartment_apartment_a_a_a.a_a_a_a_a_apartment_a_a_a_a_ament_a_a_a_a_ament_a_a_a_a_a_a_a_a_apartment_a_a_a.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 226 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 45 m²
- Grundstück
- 349 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 302701
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 226 000 € · Preis pro m²: 5 022 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m² · Grundstück: 349 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
