Gewerbefläche Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Gewerbefläche – hoher Rohbau, Neubau, Belafuža
Zum Verkauf steht ein Geschäftsraum in einem Neubau, in einem ruhigen Teil von Zadar Belafuži, nur 1,2 km vom Meer und 1,9 km vom Stadtzentrum entfernt.Es befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Nebengebäude, das fünf Wohnungen und ein Nebengebäude umfasst.89a, und ist nach Norden ausgerichtet.Der Raum wird in der Phase des Hochhauses verkauft.Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 73,39 m2, und besteht aus dem Hauptgeschäftsbereich von 69.
Der Umzug ist für Dezember 2026 geplant.
Jahr.Die AnlagenDas Gebäude ist mit Betonwänden mit Flachbetondach gebaut.Die Fenster sind PVC-Ausführungen mit dreischichtigem Mauerwerk und Elektrorolladen hergestellt, und die Fassade ist wärmeisoliert gegen ein Gebäude aus Stahlblech.Die Böden sind nicht fertiggestellt die Wände bleiben Beton und die Endarbeiten und die Innenausbauarbeiten werden vom Kunden nach ihren eigenen Bedürfnissen übernommen.
Es ist nur 15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt und ist durch Buslinien verbunden.
Obwohl sie relativ nahe am Zentrum liegen, sind sie getrennt genug, um ein ruhiges und angenehmes Leben zu ermöglichen.
In der Nähe befindet sich alles, was Sie für einen angenehmen Alltag benötigen: Schule, Kindergärten, Post, Gastronomie, Banken und Geschäfte.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie woanders zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 300411
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 384 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 883 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
