Apartment Zadar

Wohnung mit Garten und Garage – Neubau mit Aufzug, Belafuža
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau mit Aufzug in einem ruhigen Teil von Zadar - Belafuži, nur 1,2 km vom Meer und 1,9 km vom Stadtzentrum entfernt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das nur fünf Wohnungen und Geschäftsräume umfasst.
Es ist nach Süden ausgerichtet, so dass es den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht hat.Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Wäscherei und einer überdachten Terrasse.
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 85,58 m2.Ein besonderer Wert des Anwesens ist ein geräumiger Garten von 122,35 m2, von dem ein Teil von 22,20 m2 als Terrasse eingerichtet wird, perfekt für Entspannung und Geselligkeit im Freien.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und eine Garage, und die gesamte Nettofläche beträgt 117,95 m2.Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Der Umzug ist bis Ende 2026 geplant.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen und mit vier Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in jedem Zimmer) ausgestattet.Die Fenster sind PVC-Ausführungen mit dreischichtigem Glas, Elektrorollern und Moskitonetzen.
Die Fassade ist 10 cm mit Styropor wärmeisoliert, und die Böden sind eine Kombination aus Fliesen in den Bädern und Parkett in anderen Räumen.Die Eingangstüren sind Einbruch- und feuerfest, und das Gebäude ist mit Betonwänden gebaut und hat ein flaches Betondach.Die Wohnung verfügt über eine eigene Wasser- und Stromzähler, ist an die Kanalisation angeschlossen, und das erwartete Energiezertifikat des Gebäudes ist A.
Es ist nur 15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt und ist durch Buslinien verbunden.
Obwohl sie relativ nahe am Zentrum liegen, sind sie getrennt genug, um ein ruhiges und angenehmes Leben zu ermöglichen.
In der Nähe befindet sich alles, was Sie für einen angenehmen Alltag benötigen: Schule, Kindergärten, Post, Gastronomie, Banken und Geschäfte.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie woanders zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!