Haus Krk

Insel Krk, Malinska – Luxusvilla 208m2 mit Swimmingpool und Meerblick
Malinska liegt in der Bucht der Westküste der Insel, in einem Gebiet namens Dubašnica, zusammen mit 19 kleineren Siedlungen.
Entlang der gesamten Riviera von Malinska erstrecken sich Strände und kleine Buchten mit verschiedenen Inhalten.
Malinska ist ein großartiger Ort, um wegen seiner natürlichen Schönheit, des reichen kulturellen Erbes, der guten Verbindung und der wesentlichen Inhalte zu leben.
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine einzigartige luxuriöse Doppelvilla von 208 m2 mit unbebautem Meerblick mit einem wunderschön angelegten Garten von 312 m2 und überdachten Parkplätzen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über drei Etagen Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, was es zu einem selten zu sehenden Juwel auf dem Markt macht.Schon beim Betreten der Villa durch eine hochwertige Anti-Diebstahl-Tür gelangt man in einen Vorraum von 6,85 m2, der zum Hauptteil der Villa führt, wo Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer Gesamtfläche von 40 m2 erwartet.
Die maßgeschneiderte italienische Küche ist mit Geräten der Marke Electrolux ausgestattet Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Abzugshaube und andere Geräte.
Der elegante Kamin zwischen Küche und Esszimmer bietet eine besondere Atmosphäre und Wärme des Hauses, während das Esszimmer mit einem Tisch und Stühlen für acht Personen ausgestattet ist, ideal für Familienfeiern und Abendessen mit Meerblick.
Durch große Glaswände mit einer Breite von 3,40 m und einer Höhe von 2,60 m führt der Wohnraum auf eine 40 m2 große geflieste Terrasse mit elektrischer Markise (bis zu 2 m) und herrlichem Meerblick.
Im Erdgeschoss gibt es auch eine Speisekammer (1 m2), die zur einfacheren Wartung komplett mit Keramik ausgekleidet ist, und eine Gästetoilette (1,60 m2).
Marmortreppen (3,60 m2) führen in die oberste Etage.Im ersten Stock von 58 m2 befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und Meerblick.
Das Hauptschlafzimmer (16,90 m2) verfügt über ein eigenes Bad (3,10 m2) und einen Balkon (12,55 m2), der auf Wunsch mit einer elektrischen Markise abgedeckt werden kann.
Das zweite Schlafzimmer (15,70 m2) hat auch ein eigenes Bad mit Dusche und WC (4,10 m2) und Ausgang zum gleichen Balkon mit Panoramablick.
Das dritte, Kinderzimmer (9,75 m2), ist mit modernen Möbeln nach Maß ausgestattet und nutzt ein großes Badezimmer von 5,40 m2 mit Dusche und WC.
Aus dem Zimmer kommt man auf einen Balkon von 5,25 m2, der einen Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet.Ein besonderer Wert dieser Villa ist ein geräumiger Keller von 63 m2, der als Wohn- oder Geselligkeitsraum konzipiert ist.
Hier gibt es eine voll ausgestattete Küche nach Maß, ein Wohnzimmer mit Sofa und Esszimmer (40,15 m2), ein großes Badezimmer (7 m2) mit Dusche und WC, ein technisches Zimmer (3 m2) und ein zusätzliches Zimmer (8,90 m2), das als Abstellraum oder sogar als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Alle Badezimmermöbel sind von der Marke Armal.Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe sowie 6 Innen- und 2 Außeneinheiten der Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.Das gesamte Anwesen ist komplett eingezäunt und verfügt über eine elektrische Eingangstür, einen überdachten Parkplatz von 25 m2 und einen gepflegten Innenhof mit dekorativem Druckregler.
Neben dem Haus befindet sich eine zusätzliche Terrasse unter der bioklimatischen Pergola (21,60 m2) mit Ausgang aus der Küche (Marke Mistral).Das wahre Juwel dieser Villa ist ein Pool mit Meerblick Fläche von 27 m2, ausgestattet mit einem Wasserelektrolysesystem, einem Chlorisator, einer Gegenstrompumpe und Massagedüsen, mit einer Außendusche auf dem Grundstück.
Es liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 700 Meter von den schönen Stränden entfernt.
Das Meer ist sogar vom Erdgeschoss aus zu sehen eine Rarität, die diese Eigenschaft zu etwas Besonderem macht.Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, entweder für eine luxuriöse Ganzjahres-Unterkunft oder eine touristische Vermietung in einer hohen Kategorie.In der Nähe des Strandes:Restaurant: 270 m. Malinska-Markt: 230 m. Bäckerei: 280 m. Strand: 700 m.Marina: 1,2 kmAussicht: 5 km.
Interessierte Käufer können die Tour nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages machen.ID-CODe: 127-167Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/