Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 67 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 235 000 € 3 507 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, schöne Lage, Erdgeschosswohnung mit Garten
Medulin, schöne und völlig ruhige Lage, umgeben von viel Grün, 1 km vom Meer entfernt.Zum Verkauf 20-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen modernen Wohnfläche von 45m2 Wohnfläche mit nur 3 Wohnungen, insgesamt Netto Nutzfläche von 67 m2, in der folgenden Struktur:- Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 56,62 m2 mit 2 Schlafzimmern, Bad, Flur und Wohnzimmer 4, Schlafzimmer
Ausstattung: - Klimaanlagen in allen Räumen und im Wohnzimmer- Fußbodenheizung im Badezimmer- In den Schlafzimmern Laminat, der Rest der Wohnung Keramikfliesen- Elektro-Rollladen auf Hebe-Schiebe-Glaswand im Wohnzimmersauberes Eigentum 1/1.
Schöne Wohnung mit funktionaler Inneneinrichtung für Liebhaber von Garten und Erholung im Freien, 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß von den ersten Stränden entfernt.Für alle Informationen und Besichtigungen: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 507 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 212 €/m²

Abweichung vom Median -16,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 766 €/m²–4 926 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 235 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 67 m²
Grundstück: 45 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 300578

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 3 507 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m² · Grundstück: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.