Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

1 Zimmer 46 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 190 000 € 4 130 €/m²

Objektbeschreibung

Baška Wohnung 46m2
Zum Verkauf steht eine 46 m2 große Wohnung in Baška, in einer ruhigen und attraktiven Lage, geeignet für Wohnen oder Urlaub.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine funktionale Anordnung der Räume und Zugang zu einem schön eingerichteten Außenbereich.Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Ausgang zu einer geräumigen Terrasse, die die Möglichkeit eines angenehmen Aufenthaltes im Freien bietet.
Die Terrasse führt in den Garten, der zur Wohnung gehört, und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Dekorieren nach Ihren eigenen Wünschen.Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz im eingezäunten Raum, der Sicherheit und Komfort bietet.
Die Küche ist voll möbliert und mit den notwendigen Geräten ausgestattet.Das Anwesen ist ordentlich gepflegt und sofort bewohnbar.
Die Lage ist sehr günstig, mit der Nähe zum Meer, Strand, Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen, und gleichzeitig ermöglicht Ruhe und Privatsphäre.Die Wohnung in Baška ist ideal als Investition für touristische Vermietung, Wochenendaufenthalt oder dauerhaften Aufenthalt in einem der begehrtesten Orte auf der Insel Krk.
Das Eigentum ist ordentlich, die Dokumentation ist vollständig.______________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/AGB-Geschäftsbedingungen) festgelegt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 130 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median -17,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 362 €/m²–6 023 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 161 €–276 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 316 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
190 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
300874

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 4 130 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 46 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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