À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement Baška 46m2
À vendre, appartement de 46 m2 situé à Baška, dans un emplacement calme et attrayant, adapté pour habitation ou vacances.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et possède une disposition fonctionnelle ainsi qu'un accès à un espace extérieur magnifiquement décoré.
Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une sortie vers une terrasse spacieuse offrant la possibilité de séjourner confortablement en plein air.
La terrasse donne sur le jardin appartenant à l'appartement, qui offre un espace supplémentaire pour la détente ou la décoration selon vos souhaits.L'appartement dispose d'une place de parking couverte correspondante dans l'espace clos, garantissant sécurité et commodité.
La cuisine est entièrement meublée et équipée des appareils nécessaires.Le bien est soigneusement entretenu et immédiatement habitable.
L'emplacement est extrêmement pratique, à proximité de la mer, des plages, des commerces, des restaurants et d'autres commodités, tout en offrant calme et intimité.L'appartement à Baška est idéal comme investissement pour la location touristique, les séjours de week-end ou la résidence permanente dans l'un des lieux les plus recherchés de l'île de Krk.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 4 130 €/m²
Surface habitable: 46 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia