Stan Krk

Opis nekretnine

Baška stan 46m2
Na prodaju je stan površine 46 m² smješten u Baški, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji pogodnoj za stanovanje ili odmor. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade te ima funkcionalan raspored prostorija i pristup lijepo uređenom vanjskom prostoru.Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te izlaza na prostranu terasu koja pruža mogućnost ugodnog boravka na otvorenom. Terasa vodi prema vrtu koji pripada stanu, a koji nudi dodatni prostor za opuštanje ili uređenje po vlastitim željama.Stan ima pripadajuće natkriveno parkirno mjesto unutar ograđenog prostora, što osigurava sigurnost i praktičnost. Kuhinja je potpuno namještena i opremljena potrebnim uređajima.Nekretnina je uredno održavana i odmah useljiva. Lokacija je iznimno pogodna, s blizinom mora, plaža, trgovina, restorana i ostalih sadržaja, a istovremeno omogućava mir i privatnost.Stan u Baški idealan je kao investicija za turistički najam, vikend boravak ili trajno stanovanje u jednom od najtraženijih mjesta na otoku Krku. Vlasništvo je uredno, dokumentacija potpuna._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 130 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 900 €/m²

Razlika od medijana -30,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 490 €/m²–6 208 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Sličnost 96 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Sličnost 94 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Sličnost 94 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Sličnost 94 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Sličnost 94 % Krk 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Sličnost 94 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Sličnost 94 % Krk 375 000 € · 47 m² 7 979 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 161 €–276 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 316 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

46 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

300874

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 4 130 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia