Grundstück Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag Katoro Land
Zum Verkauf steht ein attraktives rechteckiges Baugrundstück mit direkter Zufahrt von der Hauptstraße, im nördlichen Teil von Umag, im Viertel Monterol.
Das Grundstück ist nur 400 Meter vom Meer entfernt und befindet sich innerhalb der Grenzen des Stadtplans, zoniert als T2, was den Bau von Wohn- oder Tourismusobjekten ermöglicht.Das Grundstück bietet optimale Bedingungen für den Bau dank der Lage und der städtischen Parameter.
Der Gebäudekoeffizient (K-ig) beträgt 0,3, der Nutzungskoeffizient 0,8, während die Anzahl der Etagen 2+2 (unterirdisch und oberirdisch) mit einer maximalen Gesimshöhe von 8 Metern zulässig ist.
Der Mindestanteil an Grünflächen im Grundstück beträgt 40%, was die Einrichtung eines Gartens, eines Gartens oder kleinerer Erholungszonen ermöglicht.Das Grundstück ist vollständig mit der Katastrophe und den Grundbüchern vereinbar und das Eigentum ist geordnet 1/1, ohne Lasten und Einschränkungen, was eine schnelle und sichere Übertragung der Eigentumsrechte ermöglicht.
Das Grundstück eignet sich für Investoren, die Wohneinheiten, Ferienwohnungen oder Einfamilienhäuser bauen möchten, dank der außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Stadtzentrums, des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für eine hochwertige Investition in einem der attraktivsten Teile von Umag dar. ___________________
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 288 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Grundstück
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Grundstück
- 2 508 m²
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 300085
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 288 000 € · Preis pro m²: 115 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Grundstück: 2 508 m²
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
