Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 72 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 3 611 €/m²

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnungen, Vodice
Zum Verkauf stehen Wohnungen in einem neuen Wohnhaus in Vodice, 500 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock.
Es wird nach den neuesten Baustandards und hochwertigen Materialien gebaut.
Jede Wohnung zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Materialien und funktionale Anordnung der Räume aus, ideal für ein angenehmes Familienleben oder eine touristische Vermietung.
Hauptmerkmale : - Eingangstüren diebstahlsicher und feuerhemmend - Klimaanlage in jedem Zimmer, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern - Außentischlerei aus PVC mit Iso-Glas, Jalousien zum elektrischen Heben, Moskito- Anschluss ( Kamin) für den Festbrennstoffofen - Parkplatz im Preis inbegriffen, Möglichkeit, zusätzliche zu kaufen Fühlen Sie sich frei, uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine zu kontaktieren.
ERDGESCHOSS1 - 260.000,00 €Die Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, die Gesamtnutzfläche beträgt 72,33 m2.
Es besteht aus einem Eingang, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche und einem Esszimmer mit einem offenen Raumkonzept.
Es hat auch eine Terrasse von 10,50 m2, einen Garten von 50 m2 und einen Parkplatz.
A2 - 248,000,00 €Die Wohnung A2 hat eine Gesamtnutzfläche von 68,63 m2 und besteht aus einem Eingang, Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Esszimmer mit einem Wohnzimmer mit Open-Space-Konzept.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von 9,38 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Hof von 30 m2.S1 - 245.000,00 € Die Wohnung S1 hat eine Gesamtfläche von 67,89 m2 und besteht aus einem Eingang, Flur, zwei Schlafzimmern.
Badezimmer und Küche und Wohnzimmer Open-Space-Konzept.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von 13,34 m2 und hat auch einen Garten von 13 m2 und einen Parkplatz.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 611 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 652 €/m²
Abweichung vom Median -1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 131 €/m²–4 220 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
72 m²
Grundstück
50 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
284976

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 611 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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