Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 72 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 3 611 €/m²

Description du bien

Appartements au rez-de-chaussée, Vodice
À vendre des appartements dans un nouveau bâtiment résidentiel à Vodice, à 500 mètres du centre-ville et de la mer. L'immeuble comprend au total 8 appartements, répartis au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Il est construit selon les dernières normes de construction et avec des matériaux de qualité. Chaque appartement se caractérise par un design moderne, des matériaux de qualité et une disposition fonctionnelle des pièces, idéale pour une vie familiale agréable ou des locations touristiques. Caractéristiques principales : - portes d'entrée anti-effraction et anti-incendie - climatisation dans chaque pièce, chauffage au sol électrique dans les salles de bains - menuiseries extérieures en PVC avec fenêtres, stores vénitiens, moustiquaires - raccordement (fumée) pour le poêle à combustible solide - place de parking incluse dans le prix, possibilité d'en acheter une supplémentaire. L'appartement A1 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, la surface utile totale est de 72.33 m2. Il se compose d'une entrée, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un débarras, d'une cuisine et d'une salle à manger avec concept de salon ouvert. Il dispose également d'une terrasse de 10,50 m2, d'une cour de 50 m2 et d'une place de parking. A2 - 248.000,00 L'appartement A2 a une surface utile totale de 68.63 m2 et se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle à manger avec concept de salon ouvert. Depuis le salon, sortie sur une terrasse de 9.38 m2. L'appartement possède une place de parking et une cour de 30 m2.S1 - 245.000,00 L'appartement S1 a une surface utile totale de 67.89 m2 et se compose d'une entrée, d'un couloir, de deux chambres. salles de bain et cuisine et concept de salon ouvert. Depuis l'espace de vie, il y a une terrasse de 13.34 m2 ainsi qu'un jardin de 13 m2 et une place de parking.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 611 €/m²
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Position du prix 45.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 151 €/m²–4 231 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 540 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
72 m²
Superficie du terrain
50 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
284976

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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